위험 관리
부동산 투자 그룹을 선택할 때 위험을 관리하는 것이 중요합니다. 어떤 그룹은 다른 그룹보다 위험도가 높을 수 있습니다. 투자 원금에 대한 보장된 수익을 제공하지 않는 부동산에 투자할 수도 있습니다. 부동산 포트폴리오가 다각화된 그룹은 시장 상황에 따라 부동산 유형별로 수익률이 다르기 때문에 위험도가 낮은 경우가 많습니다. 위험도가 높은 그룹은 안전한 투자 전략을 가진 그룹보다 더 높은 수익을 낼 수 있는 경우가 많습니다.

그룹이 과거에 내린 결정들을 살펴보고, 그들이 제시하는 위험을 감당할 수 있는지 판단해야 합니다. 부동산 시장 폭락 이전과 폭락 기간 동안 얼마나 많은 부동산이 이익을 내고 매각되었는지 파악해야 합니다. 이를 통해 시장 상황이 좋지 않더라도 그룹이 계속해서 수익을 낼 수 있을지 대략적으로 가늠할 수 있습니다.

그들은 어떤 종류의 부동산에 투자할까요?
어떤 그룹이 자신에게 적합한지 판단하는 또 다른 방법은 그들이 투자하고 개발한 부동산의 종류를 살펴보는 것입니다. 상업용 부동산보다 주거용 부동산을 선호한다면 특정 부동산 투자 그룹이 마음에 들지 않을 수 있습니다. 자신이 선택할 만한 부동산과 같은 종류의 부동산에 투자하는 그룹을 찾아보는 것이 좋습니다.

그들의 재정 상황은 어떤가요?
특정 그룹의 재정 상황을 살펴봐야 합니다. 발생할 수 있는 문제들을 해결할 수 있는 충분한 자금을 확보해 두어야 합니다. 특히 임대 부동산을 관리하는 그룹에 가입하는 경우 더욱 중요할 수 있습니다. 주택용이든 상업용이든, 세입자가 있고 건물 상태에 문제가 발생할 경우, 그룹이 문제 해결을 위해 충분한 자금을 확보하는 것이 중요합니다.

약간의 배경 조사를 하면 어떤 그룹이 자신에게 가장 적합한지, 어떤 그룹은 꼭 피해야 할지 결정하기가 더 쉬울 것입니다.