기능

가장 먼저 고려해야 할 사항 중 하나는 사무실 공간을 어떤 용도로 사용할 것인지입니다. 회의? 손님이 많이 오겠죠? 그 방문객들이 장기간 머물게 될까요? 많은 방문객을 맞이할 계획이라면 그들이 대기할 수 있는 멋진 리셉션 공간이 있어야 합니다. 또한 쉽고 편리한 주차 공간도 원할 것입니다. 회의에는 넓은 회의 공간과 회의실이 필요하며 필요한 경우 시청각 프리젠테이션을 위한 적절한 장비도 필요합니다. 귀하와 귀하의 직원이 출장을 많이 가는 경우에는 앉아서 업무를 완료할 수 있도록 칸막이실보다 더 많은 워크스테이션이 있는지 확인하고 싶을 것입니다  상일동역치과.

공간

워크스테이션/큐비클, 리셉션 공간, 회의 공간 및 사무실을 고려한 후 필요한 공간을 결정하고 싶을 것입니다. 직원에게는 175~250평방피트가 필요할 수 있습니다. 사무실에는 150~400평방피트가 필요할 수 있습니다. 200~300평방피트는 리셉션 공간에 대한 적절한 추정치이며, 이는 리셉션 직원과 다양한 수의 손님에게 충분합니다. 고려해야 할 기타 공간에는 도서관, 미디어실, 휴게실, 기록 보관소 및 보관 공간이 포함됩니다. 얼마나 많은 공간이 필요한지 확실하지 않은 경우 공간 계산기를 사용하는 것이 가장 좋습니다.

시간

시간은 고려해야 할 또 다른 요소입니다. 특히 새 사무실 공간에서 처리하고 싶은 시간에 민감한 비즈니스와 프로젝트가 있는 경우에는 더욱 그렇습니다. 마음에 들지 않는 공간에 대한 압박감을 느끼지 않도록 미리 미리 살펴보십시오. 볼 때 명심해야 할 또 다른 것은 성장입니다. 지금은 직원이 30명에 불과하지만 2년 후에는 직원이 50명으로 늘어나 비즈니스 흐름의 증가에 따라 더 큰 회의실이 필요할 수도 있습니다. 예산, 기간 및 임대 기간을 아는 것도 검색에 도움이 될 수 있습니다.

임대 vs 구매

처음에는 사무실 공간을 구입하는 것보다 임대하는 것이 더 나을 수도 있고, 그 반대의 경우도 마찬가지입니다. 필요한 것보다 더 많은 돈을 쓰고 싶지 않지만, 미래에 대한 충분한 계획을 세우지 않았기 때문에 사업을 잃을 위험을 무릅쓰고 돈을 저축하고 싶지도 않습니다. 귀하의 사업체가 현재 어디에 있는지, 그리고 몇 년 후에는 어디에 있을 것인지에 대해 현실적으로 생각하고 싶을 것입니다. 임대의 이점 중 일부는 다음과 같습니다. 사무실 공간을 확보할 때 신용 등급이 주요 요인이 되지 않으며, 임대 비용은 사업 비용이므로 전대할 수 있으므로 세금 공제가 가능합니다. 구매의 이점에는 세금 공제 가능한 모기지 대출, 임대료 인상 없음, 원하는 대로 아키텍처를 변경할 수 있는 자유, 영업 시간 설정 등이 포함됩니다.