귀하의 사업에서 포트폴리오 관리, 부동산 개발 또는 소유가 일반적인 관행이라면 귀하의 부문 및 상황에 특정한 여러 고유한 문제에 직면할 수 있습니다. 발생하는 모든 재산 분쟁은 귀하의 비즈니스에 적합하고 지속적인 성공을 보장하기 위해 신속하고 비용 효율적인 방식으로 처리되는 것이 종종 중요합니다 강서구부동산.

분쟁 유형
부동산을 구매, 판매 또는 개발하려고 할 때 발생할 수 있는 상업용 부동산 분쟁이 많이 있습니다. 이것이 무엇인지 아는 것이 이를 효과적으로 방지하기 위한 첫 번째 단계입니다. 몇 가지 예는 다음과 같습니다.

집주인/임차인 문제 – 이러한 분쟁은 임대료, 건물 상태, 임차 계약 등에 대해 발생할 수 있습니다. 특히 부동산 포트폴리오를 관리하는 경우 발생할 가능성이 높습니다.
경계 분쟁 – 두 당사자가 한 쪽의 재산이 시작되고 다른 쪽이 끝나는 위치를 법적으로 해결해야 할 때 또는 귀하의 사업이 다른 사람의 땅에 과도하게 유출되는 것으로 인식될 때 발생하는 문제입니다.
건설 분쟁 – 이웃이 건설 과정이나 계획에 문제가 있을 때 발생할 수 있습니다.
취득 – 귀하의 사업을 위해 토지를 구매하려고 할 때 문제가 발생할 수 있습니다.
상업용 재산 분쟁 처리
상업용 재산 분쟁에 직면하게 되면 귀하의 사업이 부당하게 공격을 받고 있다고 느낄 수도 있습니다. 그러나 귀하의 비즈니스가 직면한 분쟁 유형에 따라 해결 방법을 찾는 과정은 매우 간단할 수 있습니다. 모든 상황에서 먼저 대체 분쟁 해결(ADR)을 시도하는 것은 필수이며 종종 법적 요구 사항입니다.

ADR의 가장 일반적인 형태는 중재 형태입니다. 여기에서는 집주인, 임차인, 분쟁 중인 이웃 등 두 당사자가 불만 사항을 설명하고 문제 해결을 위해 양측과 협력하는 중재 변호사가 참석하는 가운데 법원 절차를 거치지 않고 성공적인 해결을 위해 노력할 수 있습니다 .

경계 분쟁 등의 경우 양 당사자는 관련 부동산과 문제의 경계에 대한 세부 계획을 제출해야 합니다. 계획을 세우려면 협의가 이루어지고 작업이 진행되기 전에 수행하려는 작업에 대한 완전한 설명과 함께 협의회에 보낼 세부 계획도 필요합니다.

문제가 법원으로 가는 경우, 재판장은 종종 분쟁에 관한 결정을 내리게 됩니다. 이것이 귀하에게 유리하지 않으면 귀하의 비즈니스의 장기적인 성장과 발전을 방해할 수 있습니다. 따라서 ADR을 사용하고 법원 절차에 앞서 올바른 해결 방법을 찾는 것이 귀하의 비즈니스를 올바른 방향으로 유지하고 이웃, 중요한 이해관계자 등과의 관계를 유지하기 위한 더 나은 전략입니다.